‘s-Gravenhage – Plein 20

ADRES
Plein 20 (2511CS) Den Haag.

ALGEMEEN
Kantoorruimte is gelegen op de absolute politieke en bestuurlijke toplocatie aan het Plein en gelegen midden in het centrum van Den Haag, in de directe nabijheid van het Binnenhof, het Malieveld en Centraal Station van Den Haag.

Vanwege de zeer centrale ligging van het gebouw vindt u in de directe omgeving veel winkels, restaurants en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse hotels met lunch- en vergaderfaciliteiten in de buurt gesitueerd.

OPPERVLAKTE
Het gehuurde, een representatieve kantoorruimte van 10 m², maakt onderdeel uit van een een kleinschalig Business Centre gelegen aan het Plein recht tegenover De Tweede Kamer. Het kantoor is opgedeeld in totaal 15 businessunits. Deze units zijn allemaal verschillend qua afmeting. Deze zijn onder meer verhuurd aan gemeenten, provincies, publieke instellingen, ondernemingen etc.

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

PARKEREN
Onder het Plein ligt een parkeergarage, Parking Centrum Plein.

HUURPRIJS
€ 11.500,00 per jaar.

In de genoemde huurprijs is ook het verbruik van gas, water en elektra. Tegen betaling kan gebruik gemaakt worden van de aanwezige faciliteiten, zoals vergaderkamers, receptiediensten, catering etc.

BTW STATUS
Verhuurder wenst niet te opteren voor een BTW belaste verhuur.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
in overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op
17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan het bekende Plein, nabij het historische Binnenhof, waar de Nederlandse regering zetelt. Door de centrumlocatie is de kantoorruimte goed te bereiken met de auto en met het openbaar vervoer

EIGEN VERVOER
Met het eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken. Binnen enkele minuten is de Utrechtse Baan bereikbaar. De Utrechtse Baan heeft een directe verbinding met de snelweg A4 (Amsterdam), A13 (Rotterdam) en A12 (Utrecht).

OPENBAAR VERVOER
Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Op loopafstand ligt het NS
station Den Haag Centraal, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Ook rijden er vanaf Den Haag Centraal diverse trams en bussen, waaronder de RandstadRail die de binnenstad van Den Haag met Zoetermeer en Rotterdam verbindt.

BESTEMMING
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Binnenhof e.o.’ en heeft de bestemming ‘gemengd-4’.