Gouda – Lekkenburg 67

In het populaire en moderne winkelcentrum Bloemendaal staat deze winkelruimte te huur.

Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 95 m². Het winkelcentrum is in 2012 geheel gerenoveerd. In totaal zijn er maar liefst 65 winkels gevestigd, van supermarkten (Jumbo, AH en Lidl) tot een dierenwinkel en van kledingwinkels tot een kapsalon. Verder is het winkelcentrum voorzien van drie parkeerterreinen, waardoor er ruime, gratis parkeermogelijkheden zijn. Wat betreft bestedingen per m² ligt de omzet hier het hoogst van de regio.

Locatie
Dit object is gelegen in het moderne winkelcentrum Bloemendaal in de wijk Bloemendaal te Gouda.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed bereikbaar met de auto door middel van het naastgelegen parkeerterrein van het winkelcentrum.
Per OV
Er zijn diverse busstations gelegen in de nabijheid, met een directe verbinding naar het NS-intercitystation Gouda.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de unit bedraagt circa 95 m².

Parkeren
Het centrum kenmerkt zich door zeer ruime parkeermogelijkheden, drie parkeerterreinen met in totaal 750 parkeerplaatsen.

Servicekosten
EUR € 275,- per maand, te vermeerderen met BTW
Dit dient als voorschot op basis van nacalculatie.
Bij de servicekosten zijn inbegrepen:
• Verbruik gas, water en elektriciteit t.b.v. de algemene ruimten;
• Schoonmaakkosten algemene ruimten;
• Verzorging huisvuil;
• Onderhoud terrein;
• Administratiekosten ad 5% over voormelde bijkomende leveringen en diensten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In Overleg

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.